Milano: Studentati e Posti Letto, la Disparità Persistente

Milano: Studentati e Posti Letto, la Disparità Persistente

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Milano: Studentati e Posti Letto, la Disparità Persistente - Gaeta.it

Milano, nonostante sia tra le città italiane con più progetti di studentati in costruzione, affronta ancora una grave carenza di posti letto per studenti universitari. La richiesta di alloggi da parte dei 92 mila studenti fuori sede supera di gran lunga i soli 14.540 posti letto attualmente disponibili.

La Domanda Superiore all’Offerta

La pressione sui prezzi degli alloggi per giovani a Milano rimane elevata, con il 48,1% degli studenti fuori sede rispetto alla media nazionale del 40%. La domanda supera di sei volte l’offerta attuale, con solo 6 mila posti a prezzo calmierato, destinati a diminuire una volta introdotti 7.280 posti a prezzi liberamente gestiti da operatori privati.

Prospettive di Espansione

Entro il 2026, l’aumento previsto dei posti letto dovrebbe portare il totale a 21.820, soddisfacendo il 24% della domanda. Questo allineerebbe Milano ai livelli europei, tenendo conto dell’espansione dei campus universitari nella città.

L’Impatto degli Investimenti Stranieri

Investimenti stranieri pari al 70% del capitale nel settore studentesco evidenziano l’interesse internazionale per le moderne strutture residenziali per studenti a Milano. Questo settore rappresenta circa il 45% degli investimenti nel comparto residenziale.

Il Nuovo Scenario degli Alloggi per Studenti

Milano primeggia a livello nazionale per posti letto strutturati e per l’offerta gestita da associazioni e enti religiosi. La crescita delle strutture moderne e gestite professionalmente riflette gli standard internazionali in aumento di investimenti e residenze specializzate.

Crescita e Innovazione nel Settore

Negli ultimi anni, numerosi progetti di studentati sono stati avviati a Milano, dimostrando un crescente interesse nel settore. Iniziative come il secondo studentato più grande d’Italia a Novate e il recupero dell’ex Manifattura Tabacchi confermano la tendenza positiva nella città.

Il Futuro degli Alloggi per Studenti

Gli operatori privati continuano a investire in studentati di lusso come Collegiate Milan North, offrendo servizi esclusivi che richiedono un costo mensile superiore ai mille euro. L’evoluzione del settore dello student housing a Milano si presenta come un’opportunità di investimento significativa per il futuro.

Milano si proietta verso un contesto residenziale studentesco in grado di rispondere alla crescente domanda, ma resta ancora una sfida garantire alloggi accessibili e adeguati per tutti gli studenti fuori sede.

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