L’operatore di private equity Invel Real Estate ha avviato una strategia aggressiva di espansione nel mercato dell’ospitalità ibrida attraverso un investimento significativo in YellowSquare. Con l’obiettivo di ampliare la propria presenza in Italia e in altre importanti località del Sud Europa, l’accordo prevede un investimento totale di 200 milioni di euro per sviluppare nuove strutture e gestire fino a 5 mila posti letto.
Il progetto di espansione in Sud Europa
L’ascesa di YellowSquare, già attiva in città come Roma, Milano e Firenze, sta per subire un’accelerazione grazie alla partnership con Invel. Questo accordo prevede la creazione di un nuovo veicolo di investimento, interamente posseduto da Invel, che si dedicherà all’acquisizione e allo sviluppo di asset in diversi paesi, tra cui Italia, Spagna, Grecia e Portogallo. La strategia si basa sull’identificazione di opportunità di sviluppo che rispondano alla crescente domanda di soluzioni di ospitalità ibride.
In un’epoca in cui la clientela cerca esperienze più significative e coinvolgenti durante i propri viaggi, l’operazione appare strategicamente posizionata per affrontare queste esigenze. Invel prevede che le nuove strutture saranno progettate per non solo fornire alloggio, ma anche incentivare interazioni tra visitatori e comunità locali, creando così un ambiente accogliente e autentico.
Il closing dell’operazione è programmato per la fine del primo trimestre del 2025, fase cruciale per pianificare e avviare i lavori di ristrutturazione e costruzione delle nuove strutture.
Performance economica di YellowSquare
YellowSquare ha chiuso l’anno 2023 con ottimi risultati, registrando oltre 100 mila ospiti e un fatturato di 14,4 milioni di euro, con un incremento del 37% rispetto all’anno precedente. Questi numeri non solo evidenziano la forte domanda per il modello di business proposto dall’operatore, ma anche un trend di crescita che appare destinato a consolidarsi.
Gabriele Magotti, Chief Investment Officer di Invel, sottolinea l’importanza di questa joint venture nel contesto del mercato dell’ospitalità delle principali destinazioni turistiche del Sud Europa. La partnership rappresenta un passo significativo per soddisfare la crescente richiesta di spazi ibridi adattabili e in grado di attrarre una clientela sempre più internazionale.
Le parole dei fondatori
Fabio Coppola, co-fondatore di YellowSquare, ha espresso entusiasmo riguardo a questa collaborazione. Ha dichiarato che l’espansione rappresenta un’evoluzione essenziale per creare una rete di piazze moderne, punti di ritrovo per viaggiatori e comunità. Coppola evidenzia come questa partnership permetterà di portare il modello di hybrid hospitality in nuove città, ampliando la capacità di offrire esperienze autentiche di viaggio.
In Italia, i prossimi annunci di aperture riguarderanno Torino, Venezia e Bologna. Questo aumento di presenze non solo rafforza la brand identity di YellowSquare ma contribuisce anche a rivitalizzare le destinazioni coinvolte. La scelta di città storicamente significative offre l’opportunità di unire il comfort dell’ospitalità moderna con la ricchezza culturale dell’Italia.
L’expertise di Invel nell’ambito hospitality
Invel Real Estate si distingue per la sua esperienza nel settore dell’ospitalità, gestendo un ampio portafoglio di circa 2 mila chiavi concentrate nell’area mediterranea. L’approccio strategico dell’operatore prevede un’integrazione verticale che combina le competenze operative di YellowSquare con le capacità di sviluppo e valorizzazione immobiliare di Invel. Questa sinergia di competenze è fondamentale per affrontare le sfide e le opportunità offerte dalla crescente domanda nel mercato dell’ospitalità ibrida.
L’iniziativa di Invel dimostra una visione a lungo termine nel settore dell’ospitalità, mirando non solo a soluzioni abitative ma creando esperienze che uniscano viaggiatori e culture locali.