Il consiglio comunale di Latina ha dato via libera al piano di edilizia economica e popolare destinato alla zona Saraceno, nel quartiere Gionchetto. Il progetto prevede la costruzione di 104 nuovi alloggi, pensati per accogliere circa 375 residenti, con l’obiettivo di rispondere all’aumento della domanda abitativa e contribuire alla rigenerazione di aree periferiche della città.
Caratteristiche dell’intervento e modifiche al piano regolatore
L’area interessata dal nuovo piano, come spiegato dall’assessore all’Urbanistica Annalisa Muzio, è attualmente classificata come zona agricola nel piano regolatore generale vigente. Per l’attuazione dell’intervento si è resa necessaria una variante al Prg, la quale modifica l’uso del suolo su una superficie di circa 37mila metri quadrati. Questo cambiamento consente di passare da un’impostazione agricola a quella residenziale, con una volumetria complessiva destinata agli edifici che si aggira intorno ai 30mila metri cubi.
Aspetti urbanistici e ambientali
La rimodulazione ha richiesto una serie di valutazioni urbanistiche e tecniche legate alla viabilità, ai servizi pubblici e alle infrastrutture, affinché il progetto possa integrarsi con il contesto esistente senza creare disagi. La progettazione ha posto attenzione anche al rispetto delle normative ambientali e al corretto inserimento nel tessuto urbano, per garantire un equilibrio tra spazi abitativi, aree verdi e servizi di quartiere.
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Impatto sociale e sviluppo urbano
La sindaca Matilde Celentano, durante la presentazione del piano, ha evidenziato il ruolo fondamentale di questo tipo di interventi nel rispondere all’emergenza abitativa che coinvolge molte famiglie. “La costruzione di questi nuovi alloggi punta a dare una risposta concreta a chi cerca una casa a costi accessibili,” ha detto, sottolineando l’importanza di allargare l’offerta di edilizia residenziale sociale.
L’iniziativa si inserisce nel più ampio quadro delle politiche comunali rivolte alla rigenerazione urbana nelle periferie, aree spesso caratterizzate da carenze infrastrutturali e scarsa presenza di servizi. Progetti simili contribuiscono a creare quartieri più inclusivi, in cui diverse fasce di popolazione possano trovare soluzioni abitative adeguate ai propri bisogni.
Valorizzazione degli spazi e attività collettive
L’intervento al Gionchetto, in particolare, prevede non solo la realizzazione degli alloggi ma anche la valorizzazione delle aree circostanti, con spazi pensati per attività collettive e luoghi di socializzazione. Questi aspetti rendono il progetto parte integrante di una strategia che punta a migliorare la qualità della vita dei residenti e a sostenere lo sviluppo urbano sostenibile.
Iter approvativo e prospettive future
L’approvazione del piano da parte del consiglio comunale rappresenta una tappa fondamentale per l’avvio dei lavori, che dovrebbero prendere il via nelle prossime settimane o mesi, una volta completate le procedure autorizzative previste. Il Comune sta occupandosi anche del reperimento delle risorse economiche necessarie, verificando possibili finanziamenti dedicati all’edilizia popolare e a iniziative simili.
Ulteriori approfondimenti tecnici
Saranno inoltre necessari ulteriori approfondimenti tecnici e il coinvolgimento di vari enti competenti per la definizione definitiva dei dettagli progettuali e garantire il rispetto delle tempistiche indicate. “L’obiettivo rimane quello di assicurare un intervento rapido, ma che rispetti tutte le condizioni di sicurezza, qualità e sostenibilità.”
Il piano di nuova edilizia sociale si integra con le strategie di sviluppo urbano a medio termine previste da Latina, mirando a garantire una distribuzione più equilibrata della popolazione, oltre a sostenere la crescita demografica senza sovraccaricare i servizi esistenti. Diversi soggetti, pubblici e privati, seguiranno da vicino l’evoluzione del progetto per assicurare ai cittadini una risposta concreta alle esigenze di alloggio.