Nel panorama degli affitti brevi, la situazione di Firenze sta attirando l’attenzione e sollevando interrogativi legati alla sicurezza e alla legalità degli affitti temporanei. La storia di una proprietaria di un b&b che si è trovata di fronte a un’abitante abusiva mette in luce i pericoli che possono sorgere in questo settore. Questa vicenda non solo evidenzia le difficoltà nel fare rispettare i contratti, ma anche le complicazioni legali in cui i proprietari possono incorrere.
L’ingresso di una nuova ospite
La storia inizia con una prenotazione apparentemente innocua. Una giovane donna, che sostiene di lavorare a Milano come ricercatrice, riserva un alloggio per tre giorni in un b&b a Firenze. La proprietaria, fiduciosa, accetta la prenotazione pensando di aver trovato un’ospite rispettabile. Una volta entrata in possesso delle chiavi, però, la ragazza inizia a guadagnare terreno. Terminate le sue prime notti, l’affittuaria chiede un prolungamento. Improvvisamente, il pagamento avviene in contante, bypassando le commissioni dovute alla piattaforma di prenotazioni. Questo primo atto segna l’inizio della fine del sogno di una gestione serena dell’attività .
Il protrarsi dell’occupazione abusiva
Con il passare del tempo, l’ospite si dimostra sempre più intrattabile. Una volta scaduto il termine del secondo prolungamento, l’inquilina non versa il dovuto e la proprietaria si trova in difficoltà a capire come gestire la situazione. Il problema si aggrava ulteriormente quando, nel maggio del 2024, un gruppo di turisti australiani ha già prenotato l’appartamento. Invece di liberare il posto, l’occupante abusiva resiste, sostenendo di essere disturbata e chiamando i carabinieri. Questa azione mette una pressione indesiderata sulla proprietaria, che si ritrova in un incubo legale.
Leggi anche:
La battaglia legale e le difficoltà economiche
In risposta alla situazione, la proprietaria ha presentato denuncia per violazione di domicilio e insolvenza fraudolenta. Tuttavia, questo non ha portato a soluzioni immediate. Con l’apertura di una causa legale, la prima udienza si terrà solo nel marzo del 2025, quasi due anni dopo i primi eventi. Questo lungo periodo di attesa mette ulteriormente a rischio la stabilità economica della proprietaria, costretta a sostenere spese abbondanti per utenze e manutenzioni. Il fardello delle bollette si accumula, mentre l’inquilina, ora accompagnata da un figlio, un cane e un gatto, continua a occupare l’immobile senza alcuna informazione chiara sul suo futuro.
L’impatto sulla proprietaria
La proprietaria si trova nel bel mezzo di un conflitto legale che minaccia di portarla alla vendita della sua abitazione per ripagare i debiti accumulati. L’inefficienza del sistema legale di fronte a simili situazioni lascia molti proprietari in balia di inquilini morosi. Le esperienze come quella di Firenze sollevano domande sulla sicurezza degli investimenti in affitti brevi e sugli strumenti a disposizione dei proprietari per tutelarsi da simili rischi. Un trend preoccupante per il settore, che potrebbe necessitare di regolamenti più stringenti per contenere abusi e garantire diritti a chi offre case in affitto.